自建房买卖法律认可吗(自建房买卖合同在法律上是否有效)

时间：2022-12-28 17:32:30文章来源：

法律分析：农村自建房买卖法律不认可。因为农村自建房是小产权房，不是商品房，一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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